udn焦點要聞: 中市買容積救違建 挨批

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中市買容積救違建 挨批 Mar 7th 2013, 18:49 中市新推「容積買賣」，老違建可就地合法，外界質疑恐淪為有錢人的遊戲；市府強調目前列管4萬多件違建，得通過安全鑑定，範圍與面積也有嚴格限制，五月上路將嚴格把關。 都發局副局長黃服賜說，市府拆除人力有限，拆不勝拆；去年檢舉6千多件，編列1000萬預算，只拆1500件，今年編600萬預算，估計可執行近千件。 新修正的「台中市實施都市計畫容積移轉審查許可條件及作業要點」，將老樹生長土地、舊市區更新地區的建地納入，捐地可換建築容積，違建戶可購買容積，讓違建就地合法。 外界質疑難道有錢就可違法？議員也擔心違建就地合法，恐引安全疑慮。都發局強調是100年4月20日前的既存違建，新違建一律拆除，另須經建築師安全鑑定，有問題還得補強結構，安全無虞才能就地合法。 黃服賜說，占用防火巷、逃生梯，超過建物範圍的水平增建，都不符規定；可合法的違建面積上限為基準容積的30%，如可興建100坪的二層樓房，頂樓有36坪違建，依規定最多只能買30坪容積，超過部分仍得拆除。 圖／聯合報提供

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